《房地产导刊：中》

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? 主管单位：广州市城市规划勘测设计研究院? 主办单位：广州招商服务推广中心? 国内刊号：44-1486/F? 国际刊号：1009-4563? 邮发代号：? 发行周期：月刊

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目录

城市规划

新常态下北方乡村旅游规划发展方向与侧重点 (1)寇仙童;杨庶子

浅析历史文化名村保护与发展规划-以彭家寨为例的研究分析 (2)姜伟

城市化快速发展阶段雨水设计存在问题及对策 (4)赵永庆

关于城市道路人性化设计的研究分析 (5)刘远鸟

关于生态城市规划设计探究 (6)陈蓉

试论城乡规划管理存在的问题及其对策 (7)肖敏

关于生态城市规划设计研究 (8)邱燕玲

试论城市交通规划与道路优化设计 (9)罗仲星

浅析城市规划与城市土地资源的利用 (10

新常态下北方乡村旅游规划发展方向与侧重点

寇仙童 杨庶子大连市建筑设计研究院有限公司 辽宁 大连 116021

【摘要】随着经济的发展和生活水平 划中，为农村旅游的发展发挥了强有力的 兴隆大家庭商业集团打造关东文化与山水

的提高，人们逐渐对快节奏的城市生活产 推动作用；城乡一体化理论是指实现城市 田园相互侵润；休闲旅游与农业体验交相

生厌烦，而乡村旅游的发展满足了人们对 与乡村协同发展，建立互惠共赢、优势互补 辉映；生态住区与绿色食品并驾齐驱；曲

生活的新需求。近几年乡村旅游的快速发 和良性互动的新型城乡关系，有助于实现 艺、书法 、博物馆、游乐园、温泉酒店百花

展，带动了新兴的“现代农庄”“开心农场” 传统的农村旅游方式向新型的乡村旅游目 齐放的绿色旅游村庄。

“采摘篱园”等产业的发展。据相关数据统 的地发展，推动城乡一体化发展；可持续发 3.1 昌图旅游规划定位与核心项目

计，全国乡村开展旅游活动的地区数量达 展理论是指在乡村旅游发展规划中实现乡 “LOHAS田园综合体” 模式强调其作

到9万，经营主体有190万家之多。但在发展 村经济、资源的可持续发展，维护乡村生态 为一种新型产业的综合价值，建设以生态

的过程中缺乏具体的发展规划，导致乡村 平衡。 观光农业、有机农产品配送、周末农场、植

旅游无法健康有序进行。本文着力研究北 2 新常态下国内乡村旅游的发展背景 物公园、景观绿化为主体，以度假村、艺术

方乡村旅游规划理论和实践，为新形势下 新型农业观光旅游成为国内旅游业热 家村落、主题酒店、旅游小镇、婚庆与运动

乡村建设添砖加瓦。 点，以农业观光休闲拉动小城镇建设，推进 主题公园、亲子乐园及水秀演艺为主要表

【关键词】北方乡村；旅游规划；发展 城乡一体化得到了国家和各级政府的大力 现形式的大型田园综合体项目。其核心项

方向；侧重点 支持。2013年底，中央城镇化工作会议和中 目包括：文化旅游、农业体验、休闲地产和

中图分类号：F592 央农村工作会议为乡村旅游未来的发展指 养老地产。

明了方向：“把城市放在大自然中，把绿水 3.2 规划结构与板块构建

目前对乡村旅游的研究主要局限于概 青山保留给城市居民。要传承文化，发展有 规划以原生态村落界面和地貌脊线界

念的辨析、乡村旅游特点和发展模式的探 历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城 面围合为环形路网；配合自然水体界面形

讨、乡村旅游对农村经济和产业结构的影 镇。要体现尊重自然，顺应自然，天人合一 成规划的基本骨架；以文旅界面为灵魂主

响、乡村旅游开发模式的探讨等方面，关于 的理念，依托现有的山水脉络等独特风光， 线贯穿整个LOHAS田园综合体始终；此主

乡村旅游规划的研究较少。乡村旅游规划 让城市融入大自然，让居民望得见山、看得 线连接温泉酒店、辽金·文化博物馆、印象

不同于一般的区域旅游规划，它主要侧重 见水、记得住乡愁。”“中国要强，农村必须 关东、昌图八景、特色项目集群、等主力建

微观层面的规划，注重的是具体项目的策 强；中国要美，农村必须美；中国要富，农村 设项目；以因地制宜，保护水体和林地资

划。在区域旅游规划的指导下，乡村旅游规 必须富。” 国际休闲产业协会副主席朱至 源，尽量少占农田为原则；整治现状村落，

划没有固定的套路和格式，不同的乡村，其 珍撰文指出，大会提出的“记得住乡愁”将 保持原有特色；将整个田园综合体划分为

旅游规划差异性较大，它更多的注重规划 成为未来乡村旅游差异化发展的魅力之 文旅、居住和农业三大板块；每个板块衍生

的实效性和可操作性，和利益主体联系最 处，也将成为休闲旅游时代的文化体验。伴 若干功能区；每个功能区布置丰富多彩的

为直接，对具体旅游产品的特色和差异性 随着城镇化进程，以“美丽乡愁”为标签的 主题村落。如表1

有较高的规划要求。 新型乡村旅游将日益走俏。 3.3 地方文化挖掘、提炼与弘扬

1 乡村旅游规划的基础理论研究 3 以兴隆大家庭昌图项目为例解说北 重现旧时昌图“八景”：王寺归鸦，南桥

乡村旅游规划的基础理论有逆城市化 方乡村旅游规划发展方向与侧重点 烟雨，榆岭莺声，金山晴雪，关山落雁，青云

理论、城乡一体化理论、可持续发展理论 项目位于全国著名的农业大县辽宁省 石佛，三井蜃楼，通江晚渡。昌图县历代名

等。逆城市化理论是由于城市环境恶化、就 昌图县，占地约10平方公里。政府为全面提 人辈出，规划着力修复名人故居，建设名人

业困难、生活成本过高等，致使人们追求农 升村民的生活质量，强化传统民俗，提升村 纪念馆。昌图与关东文化，辽金文化均有很

村的原生态生活，应用在农村旅游发展规 庄竞争实力组织编制规划设计，联合辽宁 深的渊源。文化创意产业是近年来大力发

表1